benferam.ru

Опубликован подготовленный Центробанком обновленный перечень банков, на которые поступило больше всего жалоб заемщиков. Он составлен по итогам работы кредитных организаций в 2025 году. При составлении рейтинга учитывали только обоснованные жалобы клиентов на нарушение прав потребителей при выдаче кредитов. Жалоба признается обоснованной, если Центробанк, проведя проверку, в результате ее установил, что права потребителей действительно нарушались. При этом регулятор отмечает, что количество обоснованных жалоб на эти банки во втором полугодии 2025 года по сравнении с первым полугодием снизилось. Учитывались жалобы, поступившие регулятору, финансовому уполномоченному и данные из отчетности банков. Такой подход позволяет получить более полное…

После решения по делу Ларисы Долиной участники рынка недвижимости ждали разъяснений Верховного суда о том, что именно учитывали суды, рассматривая иски, поданные продавцами, совершившими сделки под влиянием мошенников. Сегодня Верховный суд опубликовал обзор судебной практики по оспариванию сделок с жильем.  Стало понятнее, что при подготовке к сделке должен предусмотреть покупатель, чтобы в дальнейшем, даже если продавец пытается признать сделку недействительной в суде, покупатель не потерял квартиру. Только то обстоятельство, что продавец заблуждался по поводу мотивов сделки (на самом деле не собирался продавать квартиру, думал, что участвует в спецоперации, спасает свою квартиру…

Доля ипотечных кредитов, по которым не платят заемщики, в последнее время растет. Этот рост вызывают кредиты, выданные несколько лет назад, когда требования к заемщикам для оформления ипотеки были очень мягкими. Это позволило получить ипотеку тем, кто оформлял жилищный кредит на пределе возможностей. Сейчас такие заемщики испытывают сложности с выплатой кредита. Чтобы не допустить ухудшения ситуации, регулятор с 1 июля устанавливает новые лимиты на количество кредитов, которые банки могут выдать заемщикам, которые относятся к категории рискованных и могут с выплатой ипотеки не справиться. Это те, кто на момент получения ипотеки уже несут достаточно высокую кредитную…

С 1 июля 2026 года вступил в силу новый закон, который позволяет подтверждать свою личность при покупке или продаже квартиры с помощью лица и голоса. Рассказываем, как это будет работать и насколько это безопасно. Вступление в силу Федерального закона № 133-ФЗ от 7 июня 2025 года позволит гражданам использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) для идентификации личности при подаче документов на регистрацию прав собственности в электронном виде. Это означает, что теперь для совершения юридически значимых действий потребуется не только усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), но и подтверждение личности через государственную биометрическую…

Ипотечный рынок перестраивается на работу в новых условиях. Доля льготной ипотеки, по которой еще недавно заемщики оформляли подавляющее большинство кредитов на рынке жилья, в последнее время сокращается. Банки стремятся привлечь заемщиков, готовых оформлять ипотеку на рыночных условиях. Поэтому при снижении ключевой ставки на 0,25% ставки по ипотеке они скорректировали на большее значение. Снижение составило до 0,5%. Но пока изменение условий кредитования затронуло только наиболее надежных заемщики. Им сейчас готовы предлагать кредиты по самым низким ставкам. Как рассказали на проходившей представители Сбербанка на прошлой неделе конференции, в конце прошлого года соотношение льготных…