benferam.ru

Представители застройщиков оценили масштаб снижения спроса на первичном рынке с появлением 1 февраля новых ограничений в семейной ипотеке. По их словам, продажи квартир в новостройках в феврале по сравнению с январем снизились на 10-20%, что было вполне ожидаемо. Заемщики старались оформить кредиты до очередной корректировки программы. «До 1 февраля реализовался весь спрос со стороны клиентов, которые в ближайшее время планировали брать ипотеку. Сейчас мы ощущаем падение и по сделкам, и по числу консультаций», — рассказала во время онлайн-дискуссии «Рынок новостроек после 1 февраля 2026 года» директор департамента продаж GloraX Татьяна…

Во время всплеска спроса на первичном рынке, вызванного ужесточением условий семейной ипотеки, покупатели в основном приобретали небольшие квартиры. В результате в жилых комплексах с высокой строительной готовностью оказались разобраны студии и однокомнатные. Но при этом в новостройках осталось достаточно много нераспроданных больших трех- и четырехкомнатных квартир. Чтобы обеспечить спрос на эти объекты, строительные компании будут стимулировать спрос со стороны покупателей, что занимаются улучшением жилищных условий. Тех, кто продает свою квартиру на вторичном рынке и вместо нее покупает себе объект в новостройке. На них в ближайшее время будет рассчитано большинство акций…

Банки собираются наращивать выдачу ипотеки на рыночных условиях. Как несколько лет назад они практически исключительно перешли на работу по льготным программам, так сейчас они снова готовятся больше выдавать ипотеки тем, кто к льготникам не относится. Снижение компенсации из бюджета банкам за выдачу льготных кредитов, ухудшившееся качество заемщиков и необходимость для банков создавать дополнительные резервы при выдаче кредитов таким клиентам приводит к тому, что семейная ипотека перестала быть настолько же интересной банкам, как раньше. Поэтому сейчас они сокращают объемы кредитования по госпрограммам и намерены наращивать выдачу рыночной ипотеки. Условия выдачи кредитов по…

С 2021 года у налогоплательщиков существует возможность получить налоговый вычет по расходам на приобретение жилья и за выплаченные банку проценты по ипотеке в упрощенном порядке. В таком случае не требуется ни заполнять декларацию по форме 3-НДФЛ, ни подавать в налоговый орган документы, подтверждающие право на вычет. Все необходимую информацию в налоговые органы предоставляет банк, выдавший ипотеку. Для оформления вычета покупателю достаточно только заполнить заявление на вычет в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС. О том, когда можно подавать заявление на налоговый вычет при покупке квартиры в упрощенном порядке, рассказали в…

Рост тарифов на ЖКУ, произошедший в начале этого года, 25 февраля стал одной из тем обсуждения в Госдуме. По словам спикера Госдумы Вячеслава Володина, в январе размер повышения платы за коммунальные услуги значительно отличался в разных регионах страны, где-то тарифы за последнее время выросли на 8%, а есть регионы, где повышение составило 30%. «Тарифообразование – это полномочия регионов, но в одних регионах придерживаются рекомендации правительства, а в других органы власти необоснованно повысили тарифы, в первую очередь на тепло. Считаем правильным, чтобы вопросы, связанные с тарифообразованием, правительство взяло под особый контроль», — заявил Вячеслав…