benferam.ru

Суды начали применять двустороннюю реституцию в делах, где продавец пытается оспорить сделку, совершенную под влиянием мошенников. Меняется практика судов при рассмотрении дел, где продавец уже после подписания договора пытается признать сделку недействительной и вернуть себе квартиру. Суд вынес решение по такому делу, согласно которому покупатель должен вернуть квартиру обманутому мошенниками продавцу только после того, как тот вернет заплаченные за нее деньги покупателю. После того как Верховный суд вынес решение по делу Ларисы Долиной покупатели, у которых по решению суда должны были забрать квартиры, подают апелляцию, и суды начинают принимать по этим…

Итоги выдачи льготной ипотеки в ноябре подвели в Объединенном кредитном бюро (ОКБ). Госпрограммы по-прежнему остаются основными программами, которыми пользуются покупатели на приобретения жилья. За месяц банки выдали 62,85 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 363,97 млрд руб. Это 59% от общего количества и 75% от общего объема выдач. По сравнению с октябрем количество и объем выдач льготных жилищных кредитов почти не выросли, увеличившись всего на 1%. Хотя желающих оформить льготные кредиты на фоне новостей об изменениях в программу семейной ипотеки стало больше, получить кредиты удается не всем. Банки стали строже…

Покупатели в последнее время стали опасаться проводить сделки на рынке готового жилья, где появился риск купить квартиру продавца, действующего под влиянием мошенников. В результате появления дела с квартирой Ларисы Долиной, при рассмотрении которого суды нижестоящих инстанций встали на сторону продавца, число случаев, когда продавцу удавалось по суду вернуть себе квартиру, а покупатели оставались ни с чем, выросло. У покупателей складывалось впечатление, что какие бы меры при подготовке к сделке они бы ни предпринимали, это не способно их защитить, если продавец после сделки обратится в суд, заявляя, что его обманули мошенники.…

Причиной произошедшего за последние несколько лет снижения площади квартир в новостройках является семейная ипотека. «Льготные программы стимулируют снижение комфортности жилья. К сожалению, происходит именно так», — рассказал, выступая на конференции «Итоги года REPA», директор консалтингового агентства GMK Сергей Разуваев. У покупателей с семейной ипотекой в основном востребованы небольшие по площади квартиры. Только такой объект многие из них способны купить при существующем в настоящий момент ограничении на максимальную сумму, которую можно получить в кредит по семейной ипотеке. В регионах это 6 млн рублей. Строительные компании реагируют на сложившуюся ситуацию. Для того чтобы в…

Многие из тех, кто брал рыночную ипотеку по высоким ставкам в предыдущие два года, сейчас ждут, когда появится возможность рефинансировать кредит. Несмотря на то что процентные ставки по этим программам пока не очень низкие (средняя ставка по этим программам в настоящий момент составляет порядка 20%), первые клиенты, занимающиеся рефинансированием ипотеки, уже появились, рассказывает эксперт. «Заниматься рефинансированием уже интересно тем, у кого осталась невыплаченной крупная сумма кредита, и разница в процентной ставке между той, по которой был оформлен кредит, и ставками, действующими в банках, составляет более 3-4%. Кроме того, рефинансированием сейчас…