benferam.ru

В конце прошлого года в законодательство внесли изменения, позволяющие застройщикам устанавливать собственные стандарты качества проводимой в квартирах отделки и отступать от обязательного соблюдения техрегламентов. При этом, сказано в законе, требования к отделке у застройщика должны быть не ниже, чем те, что установлены Минстроем. Сейчас Минстрой опубликовал проект приказа, где описаны минимальные требования к отделке квартир, на которые в дальнейшем должны будут ориентироваться застройщики, разрабатывая собственные стандарты. Документ опубликован для обсуждения на портале нормативных актов. После того как этот документ будет принят, застройщики смогут на его основе готовить свои стандарты.  В…

Заработавший с 1 января стандарт ипотечного кредитования пока не будет применяться на рынке строительства частных жилых домов. На рынке городских квартир банки уже начали приводить условия ипотечных программ к стандарту ипотечного кредитования. Одни из них отказываются от программ, для ограничения которых принимался стандарт, другие меняют их условия таким образом, чтобы не нарушать его требования. На рынок ИЖС ипотечный стандарт пока не распространяется, а значит, если в городе высока вероятность, что все больше банков начнут отказываться от субсидирования ипотеки, то на загородном рынке эти программы могут задержаться еще не какое-то время. Для…

Вырастет количество банков, предлагающих траншевую ипотеку. К тем банкам, что уже предлагают траншевую ипотеку, ближайшее время должны присоединиться новые кредитные организации. На траншевую ипотеку делают ставку строительные компании и банки в качестве инструмента, который в текущих условиях должен поддержать спрос на новостройки. На выдачу ипотеки по этой программы в настоящий момент не установлен запрет в заработавшем с начала этого года стандарте ипотечного кредитования. Она в ближайшее время не только на рынке останется, но может получить гораздо большее распространение. Траншевая ипотека дает заемщикам возможность снизить ежемесячные платежи на период, пока строится дом,…

Рост цен на квартиры на рынке жилья в прошлом году привел к ряду изменений при выдаче кредитов. Заемщики, чьи доходы серьезно не увеличились, искали способ купить подорожавшие квартиры. К каким последствиям привел рост цен на квартиры, которые заемщики покупали с помощью льготных кредитов, проанализировали в «ДОМ.РФ». Увеличился средний срок, на который заемщики теперь берут кредиты. Для снижения размера ежемесячного платежа, чтобы привести его к такому уровню, который окажется для покупателя посильным, заемщики растягивали сроки кредитования. Больше заемщиков стало брать кредит почти на максимальный срок, на который банки готовы ипотеку (30…

Прорабатывается возможность распространения семейной ипотеки на вторичный рынок жилья. Подробности должны появиться к середине апреля. К этому моменту станет известно, по каким именно критериям будут отбирать населенные пункты, у жителей которых появится возможность оформить льготный кредит на приобретение объекта на вторичном рынке. Пока известно, что это должны быть населенные пункты, где жилья не строится совсем или строится немного. Поэтому те их жители, кто подходят под условия адресной льготной ипотечной программы, в настоящий момент не могут ей воспользоваться. Так как новостроек, где они могли бы купить квартиры, практически нет. Поручение президента…