Рубрика: Недвижимость

Промсвязьбанк (ПСБ) возобновил приём заявок по программе семейной ипотеки по ставке от 5,5%. Для получения жилищного кредита от заёмщиков потребуется первоначальный взнос не менее 30,01%, а максимальный срок кредитования составляет 30 лет.  В начале ноября оператор льготных программ «ДОМ.РФ» закончил распределение между банками дополнительных лимитов, предоставленных на выдачу семейной ипотеки. Всего было выделено дополнительно 350 млрд, из которых по 122,4 млрд руб. было перечислено Сбербанку и ВТБ, 42 млрд – «Альфа-Банку», ПСБ получил дополнительно 21 млрд руб, остальную сумму распределили между остальными банками. Ранее о возобновлении приёма заявок на семейную ипотеку…

Министр финансов Антон Силуанов в эфире телеканала «Россия-24» заявил, что повышать ставку по семейной ипотеке правительство не планирует. Семьи с ребенком до 6 лет или двух детей до 17 лет включительно могут взять жилищный кредит под 6%.  «Все деньги, которые необходимы будут для реализации этих программ, учтены в бюджете. Мы в последние корректировки бюджета учли дополнительно около 350 млрд рублей на обеспечение потребности механизма по семейной ипотеке. Поэтому никаких проблем для реализации программы нет», – прокомментировал глава Минфина. Однако получить ипотеку с господдержкой стало сложнее. Так, после перераспределения лимитов для льготных программ в…

Средняя ставка по рыночной ипотеке составляет 28%. В таких условиях ипотека становится уже вынужденной мерой, например, когда необходимо увеличить жилплощадь при рождении ещё одного ребёнка или переезде в другой город. В таких случаях заёмщики меняют одну квартиру на другую с небольшой кредитной доплатой. По статистике банка ВТБ, средний размер ипотечного кредита по рыночным программам составляет около 3,8 млн рублей, что на 20% меньше, чем в 2023 году. Средняя площадь приобретаемых квартир в 82% случаев – 46,1 кв. м. Что касается «портрета» среднестатистического заёмщика – это люди 39 лет, более половины из которых…

Совет Федерации одобрил закон, позволяющий с апреля 2025 года Банку России устанавливать для банков и микрофинансовых организаций макропруденциальные лимиты в ипотеке и автокредитовании. Это поможет сдерживать рост закредитованности граждан и предотвращать накопление рисков банками и МФО. Центробанк ограничит выдачу кредитов заёмщиком, которые более половины своих доходов тратят на обслуживание долга и имеют низкий первоначальный взнос. Также ограничат срок выдачи ипотеки на срок свыше 30 лет, так как на таком длительном горизонте заемщик может столкнуться со сложностями, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи кредита. Лимиты в ипотеке предполагается вводить в два этапа: с 1 июля 2025 года — для кредитов на квартиры в новостройках и готовых домах, с 1 января 2026…

На пленарном заседании Госдумы 19 ноября глава Центробанка Эльвира Набиуллина представила доклад об основных направлениях государственной денежно-кредитной политики на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов.  О кредитовании и выросшем спросе: – С начала 2022 года кредит населению, включая 9 трлн рублей ипотеки, вырос почти на 15 трлн рублей, корпоративный кредит вырос на 30 трлн рублей. Затормозить разогнавшийся кредит оказалось не так-то просто. За 9 месяцев этого года кредит населению вырос на 4,7 трлн рублей, корпоративный — более чем на 10,5 трлн рублей. – Признаки замедления проявились только во второй половине этого года и пока только в кредитовании населения. Его рост уменьшился почти вдвое по сравнению с первой…